Resort de golf au Prukljan : dans le plan de l'État, mais pas encore de chantier

Ce que prévoit le plan pour 2027

Le ministre de la Construction Branko Bačić a présenté le 15 octobre le projet de plan annuel de gestion des biens immobiliers et mobiliers de l'État pour 2027. Il prévoit de poursuivre le suivi du développement du projet Prukljan, près de Skradin : golf, hôtel de luxe et villas sont envisagés.

Le ministère annonce une consultation publique sur ce projet de plan. Il ne fait donc état ni d'une nouvelle décision de planification déjà définitivement adoptée, ni du début des travaux. La nouvelle maintient le projet à l'ordre du jour de l'État ; elle ne remplace pas une autorisation propre au projet.

Un grand projet à la longue histoire

La stratégie de gestion immobilière de l'État documente pour Prukljan un appel d'offres en 2020 avec un seul candidat et un contrat de réalisation en 2021. Le projet ne naît donc pas avec la présentation actuelle du plan.

L'évaluation préliminaire au titre de la protection de la nature de juin 2025 décrit environ 160 hectares de zone de golf et quelque 30 hectares de zone touristique à terre. S'y ajoutent des aménagements prévus pour les plages et un privezište, c'est-à-dire une installation d'amarrage des bateaux. Ces dimensions décrivent le projet déposé, pas un complexe achevé ou définitivement autorisé.

L'évaluation doit considérer ensemble l'eau et les habitats

Le 17 juin 2025, le ministère de l'Environnement a décidé que des effets négatifs significatifs sur les sites protégés du réseau Natura 2000 ne pouvaient être exclus. Une évaluation approfondie des incidences est donc obligatoire. Il ne s'agit ni de constater des dommages déjà survenus ni d'accorder un feu vert environnemental.

Les instructions du 2 septembre 2026, publiées le 7 septembre, précisent le contenu de l'étude environnementale. Celle-ci doit notamment examiner les prélèvements et le bilan hydrique de Guduća et de Prukljansko jezero, un éventuel dessalement, les habitats et les effets cumulés avec d'autres projets.

Les instructions reprennent aussi le signalement du comté concernant des phénomènes d'eutrophisation déjà présents. Elles exigent des analyses des apports supplémentaires de nutriments pendant la pointe touristique et des effets possibles sur l'aquaculture en aval. La fiabilité de l'approvisionnement face à une demande d'eau estivale accrue fait également partie de l'évaluation.

Quelle serait la prochaine information solide ?

La prochaine étape décisive n'est pas un nouveau montant d'investissement dans un titre, mais une étude environnementale compréhensible et les décisions de procédure qui en découlent. Les documents disponibles n'établissent ni un début de chantier certain ni une date d'ouverture.

Pour la région, l'enjeu dépasse donc les terrains de golf : il concerne l'usage du sol et de l'eau au bord d'un milieu aquatique sensible. Sa mention dans le plan de l'État ne permet pas encore de savoir si le projet pourra être réalisé, ni sous quelles conditions.