Porezna uprava je u augustu slala redovne opomene za dospjele iznose. Žalba ne zaustavlja izvršenje automatski; naknadna ispravka prilagođava porezni račun i preplatu.

01

Opomena je prije svega korak naplate

Hrvatska Porezna uprava potvrđuje da je u augustu 2026. slala opomene zbog neplaćenog poreza. To je redovna mjera za dospjela i evidentirana potraživanja, ne posebna akcija protiv grupe vlasnika.

Opomene su dobili obveznici bez žalbe i predmeti u kojima je druga instanca odbila žalbu. Ukupan broj ni posebna grupa stranih vlasnika nisu navedeni.

02

Zašto žalba ne štiti automatski

Žalba ili prigovor prema službenom pojašnjenju ne odgađa izvršenje rješenja. Obaveza može ostati dospjela tokom postupka.

Ako se kasnije utvrdi da porez nije dugovan ili je niži, račun se ispravlja i preplata vraća. To razlikuje tekuću provjeru od privremeno dospjelog potraživanja.

03

Šta znači 15. septembar

Porezna uprava navodi da su svi prigovori i žalbe obrađeni u dva mjeseca. Prihvaćeni prigovori doveli su do otpisa obaveze.

Predmeti koji zahtijevaju odluku druge instance trebaju biti proslijeđeni do 15. septembra. To nije novi opći rok plaćanja.

Dokumenti za hrvatsku nekretninu, kalendar, kalkulator i koverta složeni su na stolu
Golden Beach / OpenAI ImageGen · urednička ilustracija
04

Ko plaća i koja oslobođenja postoje

Godišnji porez iznosi 0,60–8,00 eura po kvadratnom metru korisne površine, zavisno od općine. Stalno nastanjene, dugoročno iznajmljene i privremeno neuseljive nekretnine mogu biti oslobođene.

Sama prijavljena adresa ne dokazuje uvijek stalnu upotrebu. Turistička registracija također ne zamjenjuje provjeru uslova. Mjerodavni su rješenje, lokalna odluka i dokaziva upotreba.

05

Pet provjera za vlastiti predmet

Provjerite datum dostave i rok; portal navodi uglavnom 15 dana. Zatim provjerite nekretninu, površinu, lokalnu stopu i oslobođenje te uporedite žalbu s poreznim računom.

Promjene i dokazi za oslobođenje uglavnom se prijavljuju do 31. marta. Nesklad rješenja, žalbe i opomene treba razjasniti s poreznim uredom; ovo nije pravni ili porezni savjet.

Stanje činjenica

Izvori i stanje podataka

Izvori potvrđuju činjenice. Savjeti za planiranje i preporuke uredničke su procjene Golden Beacha.

  1. Postupanje po prigovorima i žalbama na rješenja o porezu na nekretnineHrvatska Porezna uprava · 31. august 2026.opomene, žalbe, prosljeđivanje, ispravka računa i povrat
  2. Porez na nekretninegov.hr · provjereno 2. septembra 2026.stopa, oslobođenja, rok prijave i plaćanje u 15 dana
  3. Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o lokalnim porezimaNarodne novine · NN 152/2024zakonska osnova poreza od 2025.
Vremenski osjetljivi podaci mogu se promijeniti. Prije putovanja provjerite povezani primarni izvor.