Daňová správa v srpnu rozeslala běžné upomínky k splatným částkám. Odvolání automaticky neodkládá vykonatelnost; při pozdější opravě se upraví účet i případný přeplatek.

01

Upomínka je především platebním krokem

Chorvatská daňová správa potvrzuje, že v srpnu 2026 rozeslala upomínky kvůli nezaplacené dani z nemovitostí. Označuje to za běžné opatření u splatných zaúčtovaných pohledávek, nikoli novou akci proti určité skupině vlastníků.

Podle úřadu byli obesláni mimo jiné poplatníci bez odvolání a případy, v nichž druhá instance odvolání zamítla. Sdělení neuvádí celkový počet ani zvláštní skupinu zahraničních vlastníků.

02

Proč probíhající odvolání automaticky nechrání

Podané odvolání podle oficiálního výkladu neodkládá výkon výměru. Stanovená platební povinnost proto může trvat i během odvolacího řízení.

Pokud se později rozhodne, že daň nebyla dlužná nebo měla být nižší, účet se opraví a přeplatek vrátí. To je rozdíl mezi probíhajícím přezkumem a prozatím splatnou pohledávkou.

03

Co znamená 15. září

Daňová správa uvádí, že všechna odvolání zpracovala do dvou měsíců. Uznané námitky vedly k odepsání povinnosti.

Případy vyžadující rozhodnutí druhé instance mají být předány nejpozději 15. září. Nejde o nový obecný termín platby.

Doklady k chorvatské nemovitosti, kalendář, kalkulačka a obálka leží uspořádaně na stole
Golden Beach / OpenAI ImageGen · redakční ilustrace
04

Kdo platí a jaké existují výjimky

Podle obce či města činí roční daň 0,60 až 8,00 eura za metr čtvereční užitné plochy. Osvobozena mohou být trvale obývaná, dlouhodobě pronajatá nebo dočasně neobyvatelná zařízení.

Samotná nahlášená adresa vždy nedokládá skutečné trvalé užívání. Rozhodující jsou výměr, místní rozhodnutí a prokazatelné využití.

05

Pět kontrol vlastního případu

Nejprve ověřte doručení a lhůtu platby; vládní portál obecně uvádí patnáct dnů. Poté zkontrolujte objekt, plochu, místní sazbu a výjimku a porovnejte stav odvolání s daňovým účtem.

Změny plochy či užívání a důkazy osvobození se zásadně hlásí do 31. března. Rozpor mezi výměrem, odvoláním a upomínkou vyžaduje individuální řešení s úřadem; nejde o právní ani daňovou radu.

Fakta

Zdroje a datum

Zdroje nesou fakta. Plánovací poznámky a doporučení jsou redakčním hodnocením Golden Beach.

  1. Postupanje po prigovorima i žalbama na rješenja o porezu na nekretnineChorvatská daňová správa · 31. srpna 2026upomínky, opravné prostředky, druhá instance, oprava účtu a vrácení
  2. Porez na nekretninegov.hr · ověřeno 2. září 2026sazba, výjimky, ohlašovací lhůta a platba do 15 dnů
  3. Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o lokalnim porezimaNarodne novine · NN 152/2024právní základ daně účinné od roku 2025
Časově citlivé údaje se mohou změnit. Před cestou zkontrolujte primární zdroj.