Split reactiva los planes de un puerto público con 700 amarres comunales y un gran acuario. Se anunció el primer concurso, pero no hay un UPU vigente aprobado ni financiación garantizada.
Qué quiere construir Split en Duilovo
Para la costa al este de Žnjan, la presentación actual describe un puerto público con casi 280.000 m² de superficie de agua y unos 120.000 m² de tierra. Se prevén 700 amarres comunales y entre 250 y 300 económicos o comerciales.
También se proyectan zonas de servicio y rampas, naves, travel lifts, espacios públicos, restauración y un acuario. El director del puerto, Domagoj Maroević, citó 12.000 m² para el acuario; otra presentación reciente, unos 10.000. La diferencia muestra un programa aún cambiante, no dos tamaños definitivos.
Puerto público en lugar de marina privada para megayates
Desde la modificación de 2021, el plan del condado define Duilovo como puerto público de importancia condal. Eso distingue el proyecto de una marina turística puramente privada.
La expresión «marina para megayates» aparece en informaciones, pero no describe el enfoque principal. De unos 1.000 puestos, 700 deben ser comunales. Aún no surge de ello un derecho a solicitar: no se han publicado normas de adjudicación, listas de espera ni tasas.
El primer concurso debe estudiar el ámbito
El siguiente paso debería ser un concurso arquitectónico y urbanístico para la franja costera y el terreno al norte de la carretera. Sobre todo la parte norte debe trabajarse con carácter exploratorio para que los resultados puedan incorporarse a cambios del plan general.
Hasta el 26 de septiembre no se había publicado una nueva convocatoria para Duilovo ni en los listados de la Cámara Croata de Arquitectos ni en la asociación de arquitectos de Split. Por eso, la anterior previsión de inicio a mediados de julio no puede presentarse como inicio real.
Del diseño a la obra faltan varios pasos
Tras el primer resultado urbanístico, el plan general y el plan detallado deben ser compatibles. El GUP de Split que el ayuntamiento considera vigente sigue basándose en el plan de 2006 con cambios hasta 2014; el nuevo borrador de modificación no es una decisión final.
Las decisiones anteriores para Duilovo norte y sur dejaron de estar vigentes. El listado municipal no muestra ahora un nuevo UPU aprobado para todo el proyecto. Solo después deberían seguir concursos separados para puerto y acuario, permisos, financiación, contratación y obra.
150 millones de euros no son una adjudicación
Para todo el proyecto circula una estimación mínima aproximada de unos 150 millones de euros. La autoridad portuaria señaló que será necesaria financiación conjunta de la ciudad, el Estado y fondos europeos.
Eso no acredita una decisión de financiación total, un contrato de obra ni un presupuesto fiable. El listado de proyectos portuarios tampoco presenta Duilovo como obra en curso.
Dar hoy una fecha de apertura sería inventarla
Sin concurso publicado, UPU aprobado, permisos, trámites ambientales, financiación y contratación no puede darse un inicio ni final serio. Las obras visibles en el paseo o el alcantarillado son proyectos separados.
Los próximos hitos verificables son el concurso registrado, las decisiones formales del GUP y el UPU, y después concursos parciales y financiación. Solo esos documentos convertirán el programa en un proyecto autorizable.
Hechos
Fuentes y fecha
Las fuentes sostienen los hechos. Las notas de planificación y recomendaciones son valoración editorial de Golden Beach.
- Entre Žnjan y Duilovo, Split tendrá un gran puertoDepartamento de Turismo y Asuntos Marítimos del condado de Split-Dalmacia · 23 de enero de 2026; comprobado el 26 de septiembrePrograma, superficies, reparto de amarres y estimación de costes
- Cambios del plan general de Split – justificaciónAyuntamiento de Split · Propuesta para nueva exposición; comprobado el 26 de septiembreFunción portuaria prevista; propuesta, no estado aprobado
- GUP de Split – plan vigenteAyuntamiento de Split · comprobado el 26 de septiembre de 2026Plan vigente y modificaciones anteriores
- Planes en elaboraciónAyuntamiento de Split · comprobado el 26 de septiembre de 2026Procedimientos en curso; sin UPU actual de Duilovo
- Concursos con número de registroCámara Croata de Arquitectos · comprobado el 26 de septiembre de 2026Registro; sin nuevo concurso de Duilovo
- Split descuida la planificación: Duilovo sigue el camino de ŽnjanDalmatinski portal · 22 de septiembre de 2026Superficies, amarres, acuario y proceso previsto
