Split relance son projet de port public avec 700 places communales et un grand aquarium. Le premier concours est annoncé, mais aucun UPU actuel n'est adopté et le financement n'est pas assuré.
Ce que Split veut installer à Duilovo
Pour la côte à l'est de Žnjan, la présentation actuelle décrit un port public sur près de 280 000 mètres carrés de plan d'eau et environ 120 000 mètres carrés de terrain. Elle prévoit 700 places communales et 250 à 300 places économiques ou commerciales.
S'y ajoutent aires de service et de mise à l'eau, hangars, élévateurs, espaces publics, restauration et aquarium. Le directeur portuaire Domagoj Maroević a cité 12 000 mètres carrés pour l'aquarium ; une autre présentation récente parle d'environ 10 000. Cet écart révèle un programme encore évolutif, pas deux tailles déjà arrêtées.
Un port public, pas une marina privée pour mégayachts
Depuis sa modification de 2021, le plan départemental destine Duilovo à un port public d'importance départementale. Le projet se distingue ainsi d'une marina touristique purement privée.
Le terme « marina pour mégayachts » apparaît dans certains articles mais décrit mal l'objectif principal. Sur près de 1 000 places, 700 seraient communales. Cela n'ouvre encore aucun droit à candidature : règles d'attribution, listes d'attente et tarifs ne sont pas publiés.
Le premier concours doit étudier le site
La prochaine étape annoncée est un concours d'architecture et d'urbanisme pour la bande côtière et la zone au nord de la route. La partie nord doit notamment être explorée afin d'intégrer les résultats aux modifications du plan général.
Au 26 septembre, aucun nouvel appel concernant Duilovo n'était publié dans les listes de la Chambre croate des architectes et de l'association des architectes de Split. La prévision antérieure d'un lancement mi-juillet ne peut donc pas être présentée comme un début réel.
Plusieurs étapes séparent encore l'esquisse du chantier
Après le premier résultat urbanistique, plan général et plan d'aménagement doivent être cohérents. Le GUP de Split indiqué comme en vigueur reste fondé sur le plan de 2006, modifié jusqu'en 2014 ; un nouveau projet d'adaptation n'est pas une décision définitive.
Les anciennes décisions relatives aux plans du nord et du sud de Duilovo ont cessé de s'appliquer. L'inventaire municipal ne mentionne aucun nouvel UPU adopté pour l'ensemble. Ce n'est qu'après cette planification que suivraient concours séparés pour le port et l'aquarium, autorisations, financement, marchés et construction.
150 millions d'euros ne sont pas un montant attribué
Une estimation minimale approximative d'environ 150 millions d'euros circule pour l'ensemble. L'autorité portuaire estime nécessaire un financement commun de la ville, de l'État et de fonds européens.
Cela ne prouve ni décision globale de financement, ni marché de travaux, ni cadre de coûts fiable. L'inventaire des projets portuaires ne présente pas non plus Duilovo comme chantier en cours.
Une date d'ouverture serait aujourd'hui inventée
Sans premier concours publié, UPU adopté, autorisations, procédures environnementales, financement et marché, aucune date sérieuse de début ou de fin ne peut être donnée. Les travaux visibles sur la promenade ou l'assainissement voisin sont des projets distincts et ne prouvent pas le lancement du port.
Les prochains jalons vérifiables sont un concours enregistré, les décisions formelles sur le GUP et l'UPU, puis les concours individuels et décisions de financement. Le programme ne deviendra un projet autorisable qu'avec ces documents.
État des faits
Sources et date
Les sources étayent les faits. Les conseils et indications de planification relèvent de l’analyse éditoriale de Golden Beach.
- Entre Žnjan et Duilovo, Split aura un grand portService du tourisme et des affaires maritimes du comitat de Split-Dalmatie · 23 janvier 2026 ; vérifié le 26 septembre 2026Programme, surfaces, répartition des places et estimation des coûts
- Modifications du plan général d'urbanisme de Split – exposéVille de Split · Projet pour nouvelle enquête publique ; vérifié le 26 septembre 2026Adaptation prévue de l'usage portuaire ; projet non adopté
- GUP de Split – plan en vigueurVille de Split · vérifié le 26 septembre 2026Plan général en vigueur et modifications antérieures
- Plans en préparationVille de Split · vérifié le 26 septembre 2026Procédures en cours ; aucun UPU actuel pour Duilovo
- Concours dotés d'un numéro d'enregistrementChambre croate des architectes · vérifié le 26 septembre 2026Registre ; aucun nouveau concours Duilovo à la date vérifiée
- Split néglige sa planification : Duilovo suit la voie de ŽnjanDalmatinski portal · 22 septembre 2026Déclarations sur les surfaces, les places, l'aquarium et le calendrier prévu
