Split obnovuje plány veřejného přístavu se 700 komunálními stáními a velkým akváriem. První soutěž byla oznámena, aktuální UPU však nebyl schválen a financování není zajištěno.

01

Co chce Split v Duilovu vybudovat

Pro pobřeží východně od Žnjanu popisuje současná prezentace veřejný přístav na téměř 280 000 m² vodní plochy a asi 120 000 m² souše. Počítá se se 700 komunálními a 250 až 300 hospodářskými či komerčními stáními.

Dále jsou plánovány servisní plochy a skluzy, haly, travel lifty, veřejná prostranství, gastronomie a akvárium. Ředitel přístavu Domagoj Maroević uvedl pro akvárium 12 000 m², jiná aktuální prezentace asi 10 000. Rozdíl ukazuje na stále proměnlivý program, ne dvě pevně dané velikosti.

02

Veřejný přístav místo soukromé mariny pro megajachty

Od změny v roce 2021 vymezuje župní plán Duilovo jako veřejný přístav župního významu. Tím se projekt liší od čistě soukromé turistické mariny.

Pojem „marina pro megajachty“ se objevuje ve zprávách, ale hlavní zaměření nevystihuje. Z přibližně 1 000 míst má 700 sloužit komunálně. Zatím z toho neplyne právo podat žádost: pravidla přidělení, čekací listiny a poplatky nebyly zveřejněny.

03

První soutěž má prověřit území

Dalším krokem má být architektonicko-urbanistická soutěž pro pobřežní pás a území severně od silnice. Zejména severní část má být zpracována průzkumně, aby výsledky mohly vstoupit do změn generelu.

Do 26. září nebyla v přehledech Chorvatské komory architektů ani sdružení architektů Splitu zveřejněna nová výzva pro Duilovo. Dřívější předpověď startu v polovině července proto nelze vydávat za skutečné zahájení.

04

Od návrhu ke stavbě chybí několik kroků

Po prvním urbanistickém výsledku musí být generel a územní plán v souladu. Splitský GUP vedený městem jako platný stále vychází z plánu z roku 2006 se změnami do roku 2014; nový návrh úprav není konečným rozhodnutím.

Dřívější rozhodnutí pro severní a jižní Duilovo pozbyla platnosti. Městský přehled nyní neuvádí nově schválený UPU pro celý projekt. Teprve potom mají následovat samostatné soutěže na přístav a akvárium, povolení, finance, zadání a stavba.

05

150 milionů eur není vysoutěžená částka

Pro celý záměr koluje hrubý minimální odhad kolem 150 milionů eur. Přístavní správa uvedla, že bude nutné společné financování města, státu a evropských fondů.

Není tím doloženo rozhodnutí o celkovém financování, stavební zakázka ani spolehlivý rozpočet. Přehled přístavních projektů také nevede Duilovo jako probíhající stavbu.

06

Datum otevření by dnes bylo vymyšlené

Bez zveřejněné soutěže, schváleného UPU, povolení, environmentálních postupů, financování a zadání nelze uvést seriózní začátek ani konec. Viditelné práce na promenádě či kanalizaci jsou samostatné projekty.

Dalšími ověřitelnými milníky jsou registrovaná soutěž, formální rozhodnutí GUP a UPU, následně dílčí soutěže a financování. Až tyto dokumenty učiní program povolitelným projektem.

Fakta

Zdroje a datum

Zdroje nesou fakta. Plánovací poznámky a doporučení jsou redakčním hodnocením Golden Beach.

  1. Mezi Žnjanem a Duilovem získá Split velký přístavOdbor turistiky a námořních záležitostí Splitsko-dalmatské župy · 23. ledna 2026; ověřeno 26. záříProgram, plochy, rozdělení stání a odhad nákladů
  2. Změny generelu Splitu – odůvodněníMěsto Split · Návrh pro opakované projednání; ověřeno 26. záříPlánovaná přístavní funkce; návrh, ne schválený stav
  3. GUP Splitu – platný plánMěsto Split · ověřeno 26. září 2026Platný plán a dřívější změny
  4. Plány v přípravěMěsto Split · ověřeno 26. září 2026Probíhající postupy; žádný aktuální UPU Duilovo
  5. Soutěže s registračním číslemChorvatská komora architektů · ověřeno 26. září 2026Registr; žádná nová soutěž Duilovo
  6. Split zanedbává plánování: Duilovo jde cestou ŽnjanuDalmatinski portal · 22. září 2026Plochy, stání, akvárium a plánovaný proces
Časově citlivé údaje se mohou změnit. Před cestou zkontrolujte primární zdroj.