Сплит оживљава планове јавне луке са 700 комуналних везова и великим акваријем. Први натјечај је најављен, али актуални УПУ није донесен, а финанцирање није осигурано.
Што Сплит жели изградити у Дуилову
За обалу источно од Жњана садашња презентација описује јавну луку на готово 280.000 m² водене површине и око 120.000 m² копна. Предвиђено је 700 комуналних те 250 до 300 господарских или комерцијалних везова.
Планирају се и сервисне површине и навози, хале, travel liftови, јавни простори, угоститељство и аквариј. Равнатељ луке Домагој Мароевић навео је 12.000 m² за аквариј, а друга актуална презентација око 10.000. Разлика показује да се програм још мијења, а не двије утврђене величине.
Јавна лука умјесто приватне марине за мегајахте
Од измјене 2021. жупанијски план одређује Дуилово као јавну луку жупанијског значаја. Тиме се пројект разликује од искључиво приватне туристичке марине.
Израз „марина за мегајахте“ појављује се у извјешћима, али не описује главни нагласак. Од приближно 1.000 мјеста, 700 треба бити комунално. То још не даје право на пријаву: правила додјеле, листе чекања и накнаде нису објављени.
Први натјечај треба испитати простор
Сљедећи корак требао би бити архитектонско-урбанистички натјечај за обални појас и простор сјеверно од цесте. Посебно би се сјеверни дио требао обрадити истраживачки како би резултати могли ући у измјене генералног плана.
До 26. рујна у прегледима Хрватске коморе архитеката ни Друштва архитеката Сплита није објављен нови позив за Дуилово. Ранију најаву почетка средином српња зато није могуће приказивати као стварни почетак.
Од приједлога до градње недостаје више корака
Након првог урбанистичког резултата генерални и детаљни план морају бити усклађени. Сплитски ГУП, који град води као важећи, и даље се темељи на плану из 2006. с измјенама до 2014.; нови приједлог измјена није коначна одлука.
Ранија рјешења за сјеверно и јужно Дуилово престала су важити. Градски преглед сада не наводи нови донесени УПУ за цијели пројект. Тек затим требају слиједити одвојени натјечаји за луку и аквариј, дозволе, финанцирање, набаве и градња.
150 милијуна еура није уговорена цијена
За цијели захват спомиње се груба најнижа процјена од око 150 милијуна еура. Лучка управа навела је да ће бити потребно заједничко финанцирање града, државе и еуропских фондова.
Тиме нису доказани одлука о укупном финанцирању, уговор о градњи ни поуздан прорачун. Преглед лучких пројеката такођер не води Дуилово као градњу у тијеку.
Датум отварања данас би био измишљен
Без објављеног натјечаја, донесеног УПУ-а, дозвола, поступака заштите околиша, финанцирања и набаве није могуће навести озбиљан почетак ни крај. Видљиви радови на шетници или канализацији одвојени су пројекти.
Сљедеће провјерљиве прекретнице су регистрирани натјечај, формалне одлуке ГУП-а и УПУ-а, затим појединачни натјечаји и финанцирање. Тек ти документи програм претварају у пројект за који се могу добити дозволе.
Стање чињеница
Извори и стање података
Извори потврђују чињенице. Савети за планирање и препоруке су уредничке процене Golden Beach-а.
- Између Жњана и Дуилова Сплит ће добити велику лукуУправни одјел за туризам и поморство Сплитско-далматинске жупаније · 23. сијечња 2026.; провјерено 26. рујнаПрограм, површине, расподјела везова и процјена трошкова
- Измјене генералног плана Сплита – образложењеГрад Сплит · Приједлог за поновну расправу; провјерено 26. рујнаПланирана лучка функција; приједлог, не усвојено стање
- ГУП Сплита – важећи планГрад Сплит · провјерено 26. рујна 2026.Важећи план и раније измјене
- Планови у израдиГрад Сплит · провјерено 26. рујна 2026.Поступци у тијеку; нема актуалног УПУ-а Дуилово
- Натјечаји с регистрацијским бројемХрватска комора архитеката · провјерено 26. рујна 2026.Регистар; нема новог натјечаја за Дуилово
- Сплит занемарује планирање: Дуилово иде путем ЖњанаDalmatinski portal · 22. рујна 2026.Површине, везови, аквариј и планирани поступак
