Split obuja načrte za javno pristanišče s 700 komunalnimi privezi in velikim akvarijem. Prvi natečaj je bil napovedan, vendar veljavni UPU ni sprejet in financiranje ni zagotovljeno.

01

Kaj želi Split zgraditi v Duilovu

Sedanja predstavitev za obalo vzhodno od Žnjana opisuje javno pristanišče na skoraj 280.000 m² vodne površine in približno 120.000 m² kopnega. Predvidenih je 700 komunalnih ter od 250 do 300 gospodarskih ali komercialnih privezov.

Načrtovani so še servisne površine in navozi, hale, travel lifti, javni prostori, gostinstvo in akvarij. Direktor pristanišča Domagoj Maroević je za akvarij navedel 12.000 m², druga aktualna predstavitev pa približno 10.000. Razlika kaže na še vedno spremenljiv program, ne na dve dokončni velikosti.

02

Javno pristanišče namesto zasebne marine za megajahte

Od spremembe leta 2021 županijski načrt Duilovo opredeljuje kot javno pristanišče županijskega pomena. Projekt se tako razlikuje od povsem zasebne turistične marine.

Izraz »marina za megajahte« se pojavlja v poročilih, vendar ne opiše glavnega poudarka. Od približno 1.000 mest naj bi bilo 700 komunalnih. To še ne pomeni pravice do prijave: pravila dodeljevanja, čakalne liste in pristojbine niso objavljeni.

03

Prvi natečaj naj preveri območje

Naslednji korak naj bi bil arhitekturno-urbanistični natečaj za obalni pas in območje severno od ceste. Zlasti severni del naj bi obravnavali raziskovalno, da bi se rezultati lahko vključili v spremembe generalnega načrta.

Do 26. septembra v pregledih Hrvaške zbornice arhitektov niti Združenja arhitektov Splita ni bil objavljen nov razpis za Duilovo. Prejšnje napovedi začetka sredi julija zato ni mogoče predstavljati kot dejanski začetek.

04

Od predloga do gradnje manjka več korakov

Po prvem urbanističnem rezultatu morata biti generalni in podrobni načrt usklajena. Splitski GUP, ki ga mesto vodi kot veljavnega, še vedno temelji na načrtu iz leta 2006 s spremembami do leta 2014; novi predlog sprememb ni dokončna odločitev.

Prejšnje odločitve za severni in južni Duilovo so prenehale veljati. Mestni pregled zdaj ne navaja novega sprejetega UPU za celoten projekt. Šele nato naj bi sledili ločeni natečaji za pristanišče in akvarij, dovoljenja, financiranje, naročila in gradnja.

05

150 milijonov evrov ni oddana pogodbena vrednost

Za celotni poseg se pojavlja groba najnižja ocena okoli 150 milijonov evrov. Pristaniška uprava je navedla, da bo potrebno skupno financiranje mesta, države in evropskih skladov.

S tem niso dokazani odločitev o celotnem financiranju, gradbeno naročilo ali zanesljiv proračun. Pregled pristaniških projektov Duilova prav tako ne vodi kot gradbišče v teku.

06

Datum odprtja bi bil danes izmišljen

Brez objavljenega natečaja, sprejetega UPU, dovoljenj, okoljskih postopkov, financiranja in naročila ni mogoče navesti resnega začetka ali konca. Vidna dela na promenadi ali kanalizaciji so ločeni projekti.

Naslednji preverljivi mejniki so registrirani natečaj, formalni odločitvi GUP in UPU ter nato delni natečaji in financiranje. Šele ti dokumenti bodo program spremenili v projekt, za katerega je mogoče pridobiti dovoljenja.

Stanje dejstev

Viri in stanje podatkov

Viri podpirajo dejstva. Nasveti za načrtovanje in priporočila so uredniške presoje Golden Beacha.

  1. Med Žnjanom in Duilovom bo Split dobil veliko pristaniščeUpravni oddelek za turizem in pomorstvo Splitsko-dalmatinske županije · 23. januar 2026; preverjeno 26. septembraProgram, površine, razdelitev privezov in ocena stroškov
  2. Spremembe generalnega načrta Splita – obrazložitevMesto Split · Predlog za ponovljeno obravnavo; preverjeno 26. septembraNačrtovana pristaniška funkcija; predlog, ne sprejeto stanje
  3. GUP Splita – veljavni načrtMesto Split · preverjeno 26. septembra 2026Veljavni načrt in prejšnje spremembe
  4. Načrti v pripraviMesto Split · preverjeno 26. septembra 2026Postopki v teku; brez aktualnega UPU Duilovo
  5. Natečaji z registrsko številkoHrvaška zbornica arhitektov · preverjeno 26. septembra 2026Register; brez novega natečaja za Duilovo
  6. Split zanemarja načrtovanje: Duilovo gre po poti ŽnjanaDalmatinski portal · 22. september 2026Površine, privezi, akvarij in načrtovani postopek
Časovno občutljivi podatki se lahko spremenijo. Pred potovanjem preverite povezani primarni vir.