Në truallin e transferuar parashikohen sallë, hapësira shoqatash, fusha, pistë vrapimi, kënd lojërash dhe palestër. Ekziston një leje ndërtimi e formës së prerë; kontrata e ndërtimit, kostoja totale dhe hapja megjithatë mbeten të hapura.
Qeveria transferon një parcelë konkrete
Qeveria kroate ka vendosur t'ia transferojë falas Komunës së Fažanës parcelën 935/10 në Valbandon. Trualli ka 15.013 metra katrorë; vlera e tij e tregut përcaktohet në 1.928.900 euro.
Dhurimi lidhet me qëllimin për të ndërtuar një qendër shoqërore dhe sportive. Prandaj është hap i rëndësishëm i projektit, por nuk është as financim ndërtimi, as kontratë ndërtimi.
Leja e ndërtimit ekziston tashmë
Dokumenti qeveritar përmend një leje ndërtimi të 22 shtatorit 2025, e cila mori formë të prerë më 16 tetor 2025. Kjo e dallon projektin nga një ide e thjeshtë politike pa planifikim të miratuar.
Megjithatë, edhe një leje e formës së prerë nuk i vë automatikisht ekskavatorët në lëvizje. Tenderi, financimi, lidhja e kontratës dhe ngritja e kantierit janë etapa më vete.
Plani përfshin më shumë se një sallë sportive
Parashikohet një ndërtesë shumëfunksionale me hapësira për shoqata dhe klube, ambiente sanitare e zhveshjeje, administratë, magazina, salla mbledhjesh, bibliotekë dhe zyra. Një shesh qendror duhet ta lidhë kompleksin.
Jashtë, vendimi përmend hendboll, basketboll e badminton, dy fusha volejbolli në rërë, dy fusha tenisi, palestër, kënd lojërash për fëmijë dhe pistë vrapimi. Se cilat pjesë do të realizohen në secilën fazë ndërtimi duhet ta tregojë prokurimi i mëvonshëm.
Afati pesëvjeçar mbron qëllimin e dhurimit
Fažana duhet ta sigurojë lejen e përdorimit brenda pesë vjetësh nga lidhja e kontratës. Nëse nuk përmbushet qëllimi i përcaktuar, vendimi parashikon rikthimin e pronës.
Kjo klauzolë pengon që toka shtetërore me vlerë të dalë përgjithmonë nga pronësia pa rezultat. Por ajo nuk është datë e premtuar hapjeje për vizitorët dhe shoqatat.
Ende mungojnë çmimi i ndërtimit dhe financimi i plotë i siguruar
Dokumentet zyrtare japin vlerën e truallit, jo koston e plotë të ndërtimit. Parashikohet bashkëfinancim kombëtar dhe evropian, por prej kësaj nuk mund të nxirret ende një financim përfundimisht i mbyllur.
Çmimet e materialeve, standardi i pajisjeve, fazat e ndërtimit dhe prokurimi do të përcaktojnë shumën e mëvonshme. Vlera milionëshe e tokës nuk duhet lexuar si çmimi i gjithë qendrës.
Çfarë mund të presin tani banorët
Në afat të shkurtër ka më shumë gjasa të vijojnë lidhja e kontratës dhe hapa të tjerë financimi e prokurimi sesa të shfaqet një kompleks i përfunduar. Matjet ose punimet përgatitore mund të bëhen të dukshme pa nisur ndërtimi kryesor.
Informacionet e besueshme për zhurmën, hyrjet ose mbylljet duhet të vijnë nga njoftime konkrete të kantierit. Vetëm vendimi qeveritar nuk sjell ndonjë ndryshim aktual trafiku në Valbandon.
Gjendja e sinqertë e projektit
Të konfirmuara janë trualli, vlera, qëllimi, leja e ndërtimit dhe kufizimi kohor i përdorimit. Të hapura mbeten kompania ndërtuese, fillimi, kohëzgjatja e punimeve, kostoja totale, fazat dhe hapja.
Kështu projekti është më përpara se një skicë, por ende nuk është kantier. Pikërisht mes këtyre dy skajeve duhet të mbetet çdo njoftim për përparimin.
Gjendja e fakteve
Burimet dhe data
Burimet mbështesin faktet. Këshillat e planifikimit dhe rekomandimet janë vlerësime redaksionale të Golden Beach.
- 196. sjednica Vlade Republike HrvatskeQeveria e Republikës së Kroacisë · 27 gusht 2026, kontrolluar më 28 gusht 2026vendimi qeveritar për transferimin falas të truallit te Fažana
- Prijedlog odluke o darovanju nekretnine u k.o. Fažana Općini FažanaQeveria e Republikës së Kroacisë · dokument i mbledhjes · 27 gusht 2026, kontrolluar më 28 gusht 2026numri i parcelës, sipërfaqja, vlera e tregut, leja e ndërtimit, hapësirat dhe terrenet sportive të planifikuara, afati pesëvjeçar dhe klauzola e rikthimit
