На пренетој парцели планирани су дворана, просторије за удружења, терени, стаза за трчање, игралиште и фитнес. Правоснажна грађевинска дозвола постоји, али извођач, укупни трошкови и отварање и даље нису познати.
Влада преноси конкретну парцелу
Хрватска влада одлучила је да општини Фажана без накнаде пренесе парцелу 935/10 у Валбандону. Земљиште има 15.013 квадратних метара, а његова тржишна вредност процењена је на 1.928.900 евра.
Поклон је наменски везан за изградњу друштвеног и спортског центра. То је важан корак у пројекту, али није ни финансирање градње ни уговор са извођачем.
Грађевинска дозвола већ постоји
Владин документ наводи грађевинску дозволу од 22. септембра 2025, која је постала правоснажна 16. октобра 2025. То овај подухват разликује од пуке политичке идеје без одобреног плана.
Ипак, ни правоснажна дозвола не покреће багере аутоматски. Тендер, финансирање, закључење уговора и уређење градилишта засебне су прекретнице.
Планирано је више од једне спортске дворане
Предвиђени су вишенаменска зграда са просторијама за удружења и клубове, санитарним чворовима и свлачионицама, управом, складиштем, салама за састанке, библиотеком и канцеларијама. Централни трг треба да повеже комплекс.
На отвореном одлука наводи рукомет, кошарку и бадминтон, два терена за одбојку на песку, два тениска терена, фитнес, дечје игралиште и стазу за трчање. Каснија јавна набавка показаће који ће елементи заиста бити изведени и у којој фази.
Петогодишњи рок штити намену поклона
Фажана треба да у року од пет година од закључења уговора добије употребну дозволу. Ако намена не буде испуњена, одлука предвиђа повратни пренос земљишта.
Та клаузула спречава да вредно државно земљиште трајно пређе у друге руке без резултата. Она, међутим, није обећани датум отварања за госте и клубове.
Цена градње и обезбеђено укупно финансирање још недостају
Званични документи наводе вредност земљишта, а не потпуне трошкове градње. Предвиђено је национално и европско суфинансирање, али из тога се још не може закључити да је финансијска конструкција коначно затворена.
Цене материјала, стандард опремања, фазе градње и јавна набавка одредиће каснији износ. Милионска вредност земљишта не сме се читати као цена целог центра.
Шта становници сада могу да очекују
Краткорочно су закључење уговора и даљи кораци у финансирању и јавној набавци вероватнији од готовог комплекса. Геодетска мерења или припремни радови могу постати видљиви и пре него што почне главна градња.
Поуздане информације о буци, приступу или затварањима морају доћи из конкретних обавештења о градилишту. Сама одлука Владе не уводи тренутну промену саобраћаја у Валбандону.
Искрено стање пројекта
Познати су парцела, вредност, намена, грађевинска дозвола и временско ограничење намене. Непознати су извођач, почетак, трајање градње, укупни трошкови, фазе и отварање.
Пројекат је зато одмакао даље од скице, али још није градилиште. Сваки извештај о напретку треба да остане тачно између та два пола.
Стање чињеница
Извори и стање података
Извори потврђују чињенице. Савети за планирање и препоруке су уредничке процене Golden Beach-а.
- 196. sjednica Vlade Republike HrvatskeВлада Републике Хрватске · 27. августа 2026, проверено 28. августа 2026.одлука Владе о бесплатном преносу земљишта општини Фажана
- Prijedlog odluke o darovanju nekretnine u k.o. Fažana Općini FažanaВлада Републике Хрватске · материјал за седницу · 27. августа 2026, проверено 28. августа 2026.број парцеле, површина, тржишна вредност, грађевинска дозвола, планиране просторије и спортски садржаји, петогодишњи рок и клаузула о повратном преносу
