Qiradhënësit për pushime: Kroacia planifikon afat deri në 2030 dhe numër të ri regjistrimi

Çfarë ndodhi realisht më 21 tetor

Qeveria kroate i ka dërguar Saborit për lexim të dytë propozimin përfundimtar për një ligj të ri mbi veprimtarinë e akomodimit dhe shërbimit ushqimor, Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti. Për qiradhënësit privatë të akomodimeve për pushime rëndësi kanë veçanërisht afati kalimtar dhe regjistrimi i planifikuar i ofertave në internet. Megjithatë, vendimi qeveritar për një projektligj nuk zëvendëson as miratimin parlamentar, as publikimin e ligjit.

Kush duhet të respektojë tani një afat konkret, nuk duhet ta shpërfillë vetëm për shkak të një lajmi për «katër vjet shtesë». Ky artikull përshkruan tekstin e paraqitur më 21 tetor dhe fazën e procedurës, jo një zgjatje tashmë të vlefshme të vendimit të vet.

Afati prek disa vendime të përkohshme

Neni 88 i propozimit përmend operatorët e akomodimit dhe shërbimit ushqimor, qiradhënësit privatë dhe disa ferma familjare që, në hyrjen në fuqi, veprojnë mbi bazën e vendimeve të përkohshme të përcaktuara shprehimisht aty. Ata parashikohet të mund të vazhdojnë mbi këtë bazë më së shumti deri më 31 dhjetor 2030. Kjo nuk është leje e përgjithshme për çfarëdo akomodimi të pamiratuar deri tani.

Arsyetimi flet për kohë shtesë për sqarimin e statusit juridik të ndërtesës dhe marrjen e vendimeve të përhershme. Autoritetet kompetente parashikohet të marrin informacion për gjendjen e procedurave përkatëse të legalizimit. Prandaj, një afat kalimtar më i gjatë nuk do të ishte e njëjta gjë si legalizimi i përfunduar.

Shifra prej rreth 15.000 qiradhënësish e përmendur nga ministri i referohet fundit të vitit 2024. Prej saj nuk mund të nxirret as numri i saktë i bizneseve të prekura sot, as numri i apartamenteve individuale në tetor 2026.

Një numër për çdo njësi në ofertën online

Nenet 46 deri në 49 parashikojnë një procedurë regjistrimi përmes sistemit të integruar të informacionit turistik. Për ofertat në platformat e qiradhënies afatshkurtër duhet të jepet një referencë e vlefshme regjistrimi për çdo njësi akomodimi. Sipas kufizimit të shpjeguar, hotelet dhe kampingjet nuk përfshihen në këtë rregull të posaçëm për qiradhënien afatshkurtër.

Propozimi dallon regjistrimin nga autorizimi për të ushtruar veprimtarinë. Edhe arsyetimi përshkruan rastin kur një aplikant merr fillimisht një numër, por ende duhet të kërkojë vendimin e nevojshëm. Pra, numri më vete nuk jep të drejtë të pakufizuar për të pritur mysafirë pa autorizimet e tjera të kërkuara. Të dhënat e pasakta dhe mungesa e kushteve parashikohet të mund të kontrollohen; parashikohen edhe pezullimi ose heqja e numrit.

Tri data me kuptime të ndryshme

Neni 92 jep 1 janarin 2027 si datën e propozuar të përgjithshme të fillimit të ligjit të ri. Për nenet 46 deri në 49 parashikohet 1 maji 2027. Qeveria i referohet gjithashtu Rregullores së BE-së 2024/1028, të zbatueshme që nga 20 maji 2026. Këto tri data përshkruajnë nivele të ndryshme rregullimi dhe nuk duhen përmbledhur në një afat të vetëm.

Rregullorja e BE-së jep kuadrin për mbledhjen dhe shkëmbimin e të dhënave. Dispozitat kroate të propozuara tani rregullojnë ndër të tjera procedurat dhe kompetencat. Vetëm teksti i miratuar dhe i publikuar i ligjit do të tregojë se cili version do të vlejë përfundimisht.

Çfarë mund të përgatitin pritësit tani

Është e dobishme të mbahet një përmbledhje e rregullt e vendimeve personale, njësive të përcaktuara në to dhe të dhënave në platformat e rezervimit. Kush ka një vendim të përkohshëm, duhet të sqarojë me autoritetin kompetent bazën e tij ligjore dhe fazën e procedurës përkatëse. Kjo ndihmon pavarësisht nëse propozimi miratohet pa ndryshime.

Mysafirët nuk kanë pse të nxjerrin nga lajmi dyshim të përgjithshëm ndaj rezervimeve ekzistuese. Për pritësit, nga ana tjetër, ai nuk është arsye për t'i transferuar para një ofruesi privat regjistri. Procedura zyrtare e regjistrimit, listimi vullnetar reklamues dhe autorizimi i akomodimit janë gjëra të ndryshme. Për një problem konkret ligjor ose afati këshillohet konsultim individual me një profesionist.