Szálláskiadók: Horvátország 2030-as határidőt és új regisztrációs számot tervez

Mi történt valójában október 21-én?

A horvát kormány második olvasatra a Sabor elé terjesztette az új vendéglátási törvény, a Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti végleges javaslatát. A magánszállás-kiadók számára elsősorban az átmeneti határidő és az online kínálat tervezett regisztrációja fontos. Egy törvényjavaslatról szóló kormányhatározat azonban sem a parlamenti elfogadást, sem a törvény kihirdetését nem helyettesíti.

Akinek jelenleg konkrét határidőt kell betartania, ezért ne tekintsen el tőle pusztán egy „négy további évről” szóló hír alapján. Ez a cikk az október 21-én előterjesztett szöveget és eljárási helyzetét ismerteti, nem a saját határozat már hatályos meghosszabbítását.

A határidő bizonyos ideiglenes határozatokat érint

A javaslat 88. cikke olyan vendéglátó vállalkozókat, magánszállásadókat és meghatározott családi gazdaságokat nevez meg, amelyek a hatálybalépéskor az ott kifejezetten felsorolt ideiglenes határozatok alapján működnek. Ezen az alapon legfeljebb 2030. december 31-ig folytathatnák tevékenységüket. Ez nem általános engedély bármely, korábban nem engedélyezett szálláshelyre.

Az indokolás további időt említ az építésjogi helyzet rendezésére és a végleges határozatok megszerzésére. Az illetékes hatóságoknak információt kellene beszerezniük az érintett legalizálási eljárások állásáról. A hosszabb átmeneti időszak ezért nem volna azonos a befejezett legalizálással.

A miniszter által említett mintegy 15.000 szállásadó 2024 végére vonatkozik. Ebből sem a ma érintett vállalkozások pontos száma, sem az egyes apartmanok 2026. októberi száma nem állapítható meg.

Egységenként egy szám az online kínálathoz

A 46–49. cikk az integrált turisztikai információs rendszeren keresztüli regisztrációs eljárást irányoz elő. A rövid távú szálláskiadási platformokon kínált minden szállásegységhez érvényes regisztrációs azonosítót kellene feltüntetni. Az ismertetett elhatárolás szerint a szállodák és kempingek nem tartoznak e külön rövid távú szálláskiadási szabály alá.

A javaslat megkülönbözteti a regisztrációt és a működési engedélyezést. Indokolása azt az esetet is leírja, amikor a kérelmező először számot kap, de a szükséges határozatot még kérelmeznie kell. A szám önmagában ezért nem szabad felhatalmazás arra, hogy további szükséges engedély nélkül vendégeket fogadjon. Lehetővé tennék a valótlan adatok és a hiányzó feltételek ellenőrzését; a szám felfüggesztése vagy visszavonása is szerepel a tervekben.

Három eltérő jelentésű időpont

A 92. cikk 2027. január 1-jét jelöli meg az új törvény javasolt általános kezdő időpontjaként. A 46–49. cikkre 2027. május 1-jét tervezik. A kormány emellett utal a 2024/1028-as uniós rendeletre, amely már 2026. május 20. óta alkalmazandó. E három dátum eltérő szabályozási szinteket ír le, és nem vonható össze egyetlen határnappá.

Az uniós rendelet az adatgyűjtés és adatcsere keretét adja. A most javasolt horvát rendelkezések többek között az eljárásokat és hatásköröket szabályozzák. Hogy végül melyik változat lesz irányadó, azt csak az elfogadott és kihirdetett törvényszöveg mutatja meg.

Mit készíthetnek elő most a szállásadók?

Hasznos a saját határozatok, az azokban megnevezett egységek és a foglalási platformokon szereplő adatok rendezett áttekintése. Akinek ideiglenes határozata van, tisztázza annak jogalapját és a kapcsolódó eljárás állását az illetékes hatósággal. Ez attól függetlenül segít, hogy a javaslatot változatlanul fogadják-e el.

A vendégeknek a hírből nem kell általános gyanút levonniuk meglévő foglalásaikra nézve. A szállásadóknak pedig nem ok arra, hogy pénzt utaljanak egy magánnyilvántartás szolgáltatójának. A hivatalos regisztrációs eljárás, az önkéntes hirdetési bejegyzés és a szálláshely engedélyezése különböző dolgok. Konkrét jogi vagy határidős probléma esetén érdemes egyéni szakmai tanácsot kérni.